新築木造アパート【8%】プラン・都内新築S造/RC造マンション【7%】プラン

2020年コンツェルンアセットマネジメントが推薦する新築木造アパート【8%】プラン・都内新築RC造/S造マンション【7%】プランをご紹介致します。

 地方案件で築古の利回り13%以上の物件を運用していても将来的には修繕費用やリーシングで毎回、賃貸募集営業に振り回されやすく厳しい状況が考えられます。
 また築古の物件では積算評価も低く売却しても損切り覚悟での売却になりかねません。
 上記のような状況を回避する為には土地下落率の低い、賃貸需要の高い、バリューアップすれば家賃アップできる物件でキャッシュフロー以外にキャピタルゲインも望める新築をお薦め致します。

<土地からの資産形成 アパートプラン>
 弊社では常時、東京都中心でアパートであれば8%以上の利回り新築アパートプランニングを行っております。キャッシュフローが出るスキームを構築しております。 弊社の推薦するアパートシリーズや弊社オリジナルのアパートシリーズでは少ない自己資金のレバレッジで資産数億円のノウハウ公開! 世帯年収1000万円以上であればファイナンスアレンジメントの見直しで融資戦略を立て直しができます。案件によってはアパートであれば劣化対策等級2級・3級を取得する事で30年ローンが可能になります。

<土地からの資産形成 マンションプラン>
 年収1000万円以上の高属性の方であれば最優先に非公開情報をご提供致します。弊社では常時、都内でS造・RC造マンションであれば6~7%以上の利回りを重視した新築マンションを弊社の推薦するマンションシリーズや弊社オリジナルのマンションシリーズにて行っております。S造・RC造マンションで30年ローンが可能なりよりキャッシュフローができるスキームを構築しております。
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